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Valdebebas revalida su calificación ambiental un año más
Publicado el 19 ene 2012 por Valdebebas en Avisos, Noticias
La Asociación Española de Normalización y Certificación (AENOR) ha certificado la eficacia del sistema de gestión ambiental implantado en las oficinas y el ámbito de la obra de urbanización de Valdebebas. Dicho certificado abarca toda la gestión del diseño y de la construcción de las actividades desarrolladas tanto en sus oficinas centrales como en las propias obras de urbanización que abarca el ámbito urbanístico.
Puede descargar la nota de prensa aquí.
Nota de Prensa del Ayuntamiento de Madrid: “Valdebebas conecta con la T-4″
Publicado el 07 nov 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
Reproducimos aquí la nota de prensa del Ayuntamiento de Madrid con fecha 3/11/2011, relativa a la aprobación inicial de la modificación del Proyecto de Urbanización de Valdebebas, que incluye el puente de unión con la T-4 y el Parque Central.
Valdebebas conecta con la T-4
Fuente: Ayuntamiento de Madrid (www.madrid.es).
- La Junta de Gobierno aprueba, de forma inicial, la modificación del Proyecto de Urbanización de la “Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas”
- El proyecto incorpora las 80 hectáreas del Parque Central de Valdebebas, un espacio de transición entre el parque forestal y el entorno urbanizado
- Se destinan 1,2 millones de metros cuadrados para oficinas, hoteles y más de 12.000 viviendas
Valdebebas conectará a través de un nuevo puente-arco sobre la M-12 con la Terminal 4 del Aeropuerto de Barajas. Se trata de una conexión viaria de 162 metros sin apoyos intermedios. Una infraestructura singular de dos carriles por sentido de circulación, sin vanos, como un puente colgante de acero y hormigón sobre la autopista que nace con vocación de icono representativo de la actuación urbanística de Valdebebas.
Los autores del proyecto son el ingeniero de caminos Francisco Millanes Mato y los arquitectos Francisco Domouso de Alba, Emilio Rodríguez Jiménez y Lorenzo Fernández Ordóñez.
Esta actuación forma parte de la modificación del Proyecto de Urbanización de la “Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas” aprobada hoy, de forma inicial, en la Junta de Gobierno. Incorpora también las obras del Parque Central de Valdebebas, que cubre una superficie de 80 hectáreas y conecta el entorno más urbano con el corazón del Parque Forestal.
El proyecto desarrolla la propuesta “Sol y Sombra”, del estudio de paisajismo portugués PROAP, ganadora del concurso internacional de ideas convocado por el Ayuntamiento de Madrid y la Junta de Compensación Parque de Valdebebas en febrero de 2009.
El Parque constará de dos zonas claramente diferenciadas: el borde urbano y la zona interior. La propuesta ganadora sugiere un proyecto en el que la ciudad se asoma, a través de un balcón, a un gran espacio natural en el que se distinguen dos grandes áreas: por un lado la zona alta, arbolada, con conexiones visuales hacia el Parque Forestal y, por otra parte, una zona baja, próxima a la urbanización, donde una laguna forma un importante foco paisajístico.
La sostenibilidad es la principal característica en el diseño de las zonas verdes de este nuevo planeamiento urbanístico, por lo que se utilizarán especies autóctonas bien adaptadas a la climatología de la ciudad de Madrid.
Oficinas, hoteles y viviendas
Valdebebas es un ámbito urbanístico de casi 11 millones de metros cuadrados, situado en el noreste de la capital -entre La Moraleja, IFEMA, Sanchinarro y la T4 de Barajas- que cuenta en su interior con grandes actuaciones, como el gran Parque Forestal de Valdebebas de 500 hectáreas, la ampliación de los recintos feriales de IFEMA y la Ciudad Deportiva del Real Madrid.
Adicionalmente se van a desarrollar 1,2 millones de metros cuadrados destinados a oficinas y hoteles y más de 12.000 viviendas, 5.000 de las cuales contarán con algún tipo de protección pública.
Informe de Vivienda elaborado por Valdebebas
Publicado el 21 oct 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
Ofrecemos aquí un informe elaborado por el equipo de gestión de la Junta de Compensación “Parque de Valdebebas” en relación con la situación inmobiliaria en nuestra área de influencia. Este Informe Inmobiliario analiza y cuantifica el stock de viviendas libres y plurifamiliares nuevas a la venta en la corona norte de Madrid, que comprende una población de más de 750.000 habitantes.
La toma de datos se realizó durante el mes de julio, por lo que la información es muy actual y precisa. Las conclusiones revelan que el stock de vivienda terminada y a la venta en la corona norte de Madrid es muy reducido, así como la existencia de una importante demanda embalsada a la espera de la mejora en las perspectivas económicas generales. Estas circunstancias supondrán en un futuro próximo la rotura de los stocks así como el cambio del modelo de comercialización de la vivienda, que inevitablemente se habrá de realizar sobre plano.
Más de 12.000 personas visitan Valdebebas en la Jornada de Puertas Abiertas
Publicado el 19 oct 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
Madrid 18/10/2011. La Jornada de Puertas Abiertas organizada por la Junta de Compensación Parque de Valdebebas el pasado domingo congregó a más de 12.000 visitantes que recorrieron las calles de este nuevo barrio de Madrid. Con esta iniciativa, la Junta de Compensación ha podido mostrar a todos los ciudadanos de Madrid el enorme esfuerzo que se ha hecho en la urbanización y ajardinamiento de este nuevo barrio, y se ha podido transmitir de primera mano y sobre el terreno la idea de ciudad que se está construyendo.
Los futuros vecinos de Valdebebas han podido recorrer ya sea a pie, en bicicleta o en su vehículo particular, el camino que une su futura vivienda (más de 3 promociones han empezado ya la construcción) con el Parque Forestal, la estación de Cercanías, la conexión con la M-11 o con Sanchinarro… en definitiva, han podido emular por unas horas lo que en un futuro muy cercano será la vida en este desarrollo del noreste de Madrid.
Cabe destacar que la jornada se ha desarrollado sin ningún incidente y que, debido a la afluencia masiva de visitantes, la hora de cierre de esta se prolongó más de una hora.
Desde la Junta de Compensación de Valdebebas queremos agradecer a todos los visitantes la asistencia a esta jornada así como todos los mensajes de felicitación que hemos recibido, tanto por el trabajo realizado en la urbanización, como por el desarrollo de ésta iniciativa.
Descargar Nota de Prensa (PDF)
Valdebebas ha reforzado su compromiso medioambiental para 2011-2012 con la renovación del EMAS
Publicado el 11 oct 2011 por Valdebebas en Noticias
AENOR ha renovado el Certificado del Sistema de Gestión Medioambiental para Valdebebas conforme a la Norma Reglamentaria Europea CE 1221/2009 EMAS . Con esta renovación se reafirma y refuerza una vez más el compromiso de control y mejora ambiental en todo el ámbito de actuación de la Junta de Compensación Parque de Valdebebas y se plantean objetivos que incluyen, entre otros, la reducción, minimización y reutilización de residuos de construcción y demolición derivados de la actividad de obra, respondiendo a esta nueva etapa que marca la actualidad de la obra en Valdebebas.
Más información: http://blog.valdebebas.es/2011/10/11/valdebebas-refuerza-su-compromiso-medioambiental-con-la-renovacion-del-certificado-emas/
La Junta de Compensación de Valdebebas vende una parcela para Estación de Servicio
Publicado el 30 sep 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
30/09/2010. La Junta de Compensación Parque de Valdebebas ha vendido una parcela destinada a ubicar una estación de servicio cuya superficie es de 2.508 metros cuadrados, con una edificabilidad de 625 metros cuadrados.
La venta se ha realizado a uno de los operadores más representativos a nivel nacional, la empresa DISA PENÍNSULA, licenciataria de SHELL, con la que se ha firmado un contrato de compraventa el 22 de septiembre de 2011 por un importe de 2 millones de euros. Dicha parcela está situada en una de las conexiones de Valdebebas con la carretera M-11 y previsiblemente, será la primera estación de servicio de este desarrollo urbanístico que entre en funcionamiento.
Próximamente la Junta de Compensación continuará con la comercialización de tres solares restantes destinados a ubicar estaciones de servicio disponibles en Valdebebas.
16 de Octubre: Jornada de Puertas Abiertas en Valdebebas
Publicado el 28 sep 2011 por Valdebebas en Noticias
El próximo día 16 de octubre tendrá lugar la 1ª Jornada de Puertas Abiertas de Valdebebas. Durante la misma, las personas interesadas en visitar el nuevo barrio podrán pasear a pie o circular en bicicleta por el ámbito de Valdebebas. También se podrá acceder con coche a todo el recinto.
El horario será de 10:00 a 18:00 horas y no es necesaria preinscripción. Para acceder al ámbito es preciso llegar a las oficinas de la Junta de Compensación (ver cómo llegar) donde se podrá hacer uso del parking gratuito.
En nuestras oficinas se facilitará un plano con el recorrido y más información de interés, además de poder visitar la Sala de Exposiciones, con maquetas y paneles explicativos.
Ir a PDF Jornada de Puertas Abiertas
Madrid y su área Metropolitana crearán 80.000 hogares hasta 2015
Publicado el 12 jul 2011 por Valdebebas en Noticias
Madrid y su área Metropolitana crearán 80.000 hogares hasta 2015, según el estudio encargado a Grupo i por la Junta de Compensación de Valdebebas.
Los madrileños buscan viviendas más grandes de 90-120 metros cuadrados aprovechando la bajada de los precios.
El stock de vivienda construida en la corona norte podría agotarse antes de tres años.
Madrid, 8 de julio de 2011.
El 20% de los madrileños contempla adquirir una vivienda en los próximos 12 meses, y de estos un 73% ya es propietario de una vivienda actualmente; el 21% vive en alquiler y el 4% vive con sus padres, según el estudio elaborado por Grupo i por encargo de la Junta de Compensación Parque de Valdebebas, un ámbito urbanístico de casi 11 millones de metros cuadrados situado en el noroeste de la capital de España, dentro del municipio de Madrid.
El estudio se ha realizado a través de encuestas telefónicas, con más de 15.000 llamadas, una muestra real de 3.000 entrevistas y un error del 1,83%. Su objetivo ha sido cuantificar y evaluar la demanda real (interés de compra) de una vivienda de obra nueva en Madrid y particularmente en su corona norte.
Entre sus principales conclusiones, el estudio permite constatar que la demanda de vivienda sigue activa y resurgiendo, y así el 20 % de los encuestados están interesados en comprar una nueva vivienda en los próximos 12 meses.
En cuanto al precio, el demandante medio busca viviendas de no más de 350.000 euros, con un mínimo de 3 dormitorios. Esta tipología no es sencilla de encontrar en el mercado de vivienda libre actual, aunque poco a poco los promotores comienzan a enfocar sus productos hacia este tipo de demanda, como está ocurriendo en el desarrollo residencial de Valdebebas.
Otras conclusiones que se desprenden son las siguientes:
● El 36 % de los futuros hogares los compondrán, inicialmente, 3 personas. El porcentaje baja al 28 % para los hogares de 4 personas.
● El 51 % de los encuestados busca viviendas de entre 90 y 120 metros cuadrados útiles. De más de 120 metros cuadrados lo hacen el 24 %.
● El 54 % de los compradores buscan 3 dormitorios.
● El 44 % de la población entre 30 y 60 años conoce el desarrollo de Valdebebas.
Los autores del estudio afirman en las conclusiones que existe una demanda potencial de 48.000 viviendas en el municipio de Madrid y de 32.000 viviendas en la primera “corona”, 80.000 nuevos hogares en total, para el período 2011-2015.
Publicación en el BOCM de la aprobación definitiva de la 3ª Modificación del Plan Parcial de Valdebebas
Publicado el 14 jun 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
El pasado 8 de junio de 2011 ha sido publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid la aprobación definitiva de la 3ª modificación del Plan Parcial de Valdebebas. En ella se refleja el acuerdo de la sesión del Pleno del Ayuntamiento celebrado el 27 de abril de 2011.
A continuación adjuntamos el documento: BOCM Núm. 134 pp. 56-101.
Próxima subasta de cuatro parcelas de uso DOP-Estación de Servicio, para la implantación de las gasolineras de Valdebebas
Publicado el 10 jun 2011 por Valdebebas en Noticias
Próximamente va a tener lugar la subasta de las cuatro parcelas con uso Dotacional Privado-Estación de Servicio, destinadas a la implantación de las únicas cuatro gasolineras de Valdebebas.
El plazo máximo para presentar la documentación solicitada y poder participar en la subasta será el 7 de julio del presente año antes de las 18:30 horas.
Para más información llamar al 902 200 717 (L-V 9-14 y 15-18:30)
Documentación de interés (PDFs para descargar):
1. PLIEGO DE CONDICIONES SUBASTA
2. ANEXO I- FICHAS DOP 01 a DOP 04
7. ANEXO II-Certificado Tasación
9. ANEXO IV- Escritura pública de compraventa
10. ANEXO V- Invitación subasta
11. PLANO DOP01
12.-PLANO-DOP02
13.-PLANO-DOP03
14.-PLANO-DOP04