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Noticias
Madrid y su área Metropolitana crearán 80.000 hogares hasta 2015
Publicado el 12 jul 2011 por Valdebebas en Noticias
Madrid y su área Metropolitana crearán 80.000 hogares hasta 2015, según el estudio encargado a Grupo i por la Junta de Compensación de Valdebebas.
Los madrileños buscan viviendas más grandes de 90-120 metros cuadrados aprovechando la bajada de los precios.
El stock de vivienda construida en la corona norte podría agotarse antes de tres años.
Madrid, 8 de julio de 2011.
El 20% de los madrileños contempla adquirir una vivienda en los próximos 12 meses, y de estos un 73% ya es propietario de una vivienda actualmente; el 21% vive en alquiler y el 4% vive con sus padres, según el estudio elaborado por Grupo i por encargo de la Junta de Compensación Parque de Valdebebas, un ámbito urbanístico de casi 11 millones de metros cuadrados situado en el noroeste de la capital de España, dentro del municipio de Madrid.
El estudio se ha realizado a través de encuestas telefónicas, con más de 15.000 llamadas, una muestra real de 3.000 entrevistas y un error del 1,83%. Su objetivo ha sido cuantificar y evaluar la demanda real (interés de compra) de una vivienda de obra nueva en Madrid y particularmente en su corona norte.
Entre sus principales conclusiones, el estudio permite constatar que la demanda de vivienda sigue activa y resurgiendo, y así el 20 % de los encuestados están interesados en comprar una nueva vivienda en los próximos 12 meses.
En cuanto al precio, el demandante medio busca viviendas de no más de 350.000 euros, con un mínimo de 3 dormitorios. Esta tipología no es sencilla de encontrar en el mercado de vivienda libre actual, aunque poco a poco los promotores comienzan a enfocar sus productos hacia este tipo de demanda, como está ocurriendo en el desarrollo residencial de Valdebebas.
Otras conclusiones que se desprenden son las siguientes:
● El 36 % de los futuros hogares los compondrán, inicialmente, 3 personas. El porcentaje baja al 28 % para los hogares de 4 personas.
● El 51 % de los encuestados busca viviendas de entre 90 y 120 metros cuadrados útiles. De más de 120 metros cuadrados lo hacen el 24 %.
● El 54 % de los compradores buscan 3 dormitorios.
● El 44 % de la población entre 30 y 60 años conoce el desarrollo de Valdebebas.
Los autores del estudio afirman en las conclusiones que existe una demanda potencial de 48.000 viviendas en el municipio de Madrid y de 32.000 viviendas en la primera “corona”, 80.000 nuevos hogares en total, para el período 2011-2015.
Publicación en el BOCM de la aprobación definitiva de la 3ª Modificación del Plan Parcial de Valdebebas
Publicado el 14 jun 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
El pasado 8 de junio de 2011 ha sido publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid la aprobación definitiva de la 3ª modificación del Plan Parcial de Valdebebas. En ella se refleja el acuerdo de la sesión del Pleno del Ayuntamiento celebrado el 27 de abril de 2011.
A continuación adjuntamos el documento: BOCM Núm. 134 pp. 56-101.
Próxima subasta de cuatro parcelas de uso DOP-Estación de Servicio, para la implantación de las gasolineras de Valdebebas
Publicado el 10 jun 2011 por Valdebebas en Noticias
Próximamente va a tener lugar la subasta de las cuatro parcelas con uso Dotacional Privado-Estación de Servicio, destinadas a la implantación de las únicas cuatro gasolineras de Valdebebas.
El plazo máximo para presentar la documentación solicitada y poder participar en la subasta será el 7 de julio del presente año antes de las 18:30 horas.
Para más información llamar al 902 200 717 (L-V 9-14 y 15-18:30)
Documentación de interés (PDFs para descargar):
1. PLIEGO DE CONDICIONES SUBASTA
2. ANEXO I- FICHAS DOP 01 a DOP 04
7. ANEXO II-Certificado Tasación
9. ANEXO IV- Escritura pública de compraventa
10. ANEXO V- Invitación subasta
11. PLANO DOP01
12.-PLANO-DOP02
13.-PLANO-DOP03
14.-PLANO-DOP04
Valdebebas, Patrocinador Oficial de SIMA 2011
Publicado el 06 jun 2011 por Valdebebas en Noticias
Valdebebas ha sido el Patrocinador Oficial del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 2011, celebrado del 2 al 5 de Junio en Ifema. Igualmente, desde nuestros stands hemos estado atendiendo cualquier consulta y ampliando información detallada sobre el proyecto, incluyendo visitas guiadas en autobús por Valdebebas abiertas a todos los visitantes del Salón.
Ha sido una magnífica experiencia, gracias a todos los visitantes y colaboradores por su participación.
2º Encuentro Online en Twitter de David Martínez Montero con los internautas
Publicado el 11 may 2011 por Valdebebas en Noticias
Después del éxito del primer encuentro online en Twitter, David Martínez Montero, Director-Gerente de la Junta de Compensación Parque de Valdebebas, volverá a conversar con los internautas. Será el jueves, 12 de mayo, de 17:00 a 19:00, en el Twitter de Valdebebas: http://twitter.com/valdebebas
Los detalles sobre cómo participar en la conversación se pueden leer en nuestra página de Facebook. El encuentro estará abierto a todas las personas interesadas en Valdebebas.
Documento de la propuesta de tercera modificación del Plan Parcial (pendiente de aprobación definitiva)
Publicado el 29 abr 2011 por Valdebebas en Noticias
Ya está accesible para su descarga el documento propuesta objeto de aprobación definitiva de la tercera modificación del Plan Parcial de Valdebebas. Este documento está pendiente de diligencia oficial.
Los textos y planos se pueden descargar en la sección de Ordenación de la web de Valdebebas: http://www.valdebebas.es/el-proyecto/ordenacion
Valdebebas obtiene la simultaneidad
Publicado el 14 abr 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
Con fecha de 13 de abril de 2011 el Ayuntamiento de Madrid, en contestación a la solicitud presentada por la Junta de Compensación Parque de Valdebebas, ha notificado la autorización de ejecución simultánea
Madrid, 14/04/11.- El Ayuntamiento de Madrid ha comunicado a la Junta de Compensación Parque de Valdebebas la obtención de autorización para la ejecución simultánea -más conocida como simultaneidad-. De esta forma, los propietarios de las diferentes parcelas ya podrían solicitar las licencias de obras de sus proyectos de edificación.
Con este paso culmina gran parte de la tramitación administrativa de este desarrollo urbanístico y se abre la puerta para que, en los próximos meses, se pueda iniciar la construcción de las primeras 5.000 viviendas de este nuevo barrio del noreste de la capital.
Para la obtención de la simultaneidad la Junta ha obtenido por parte de BBVA y Cajamadrid avales por un importe de 13.493.906 euros que han sido depositados en el Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid, complementarios a los presentados previamente, hasta cubrir el importe total de las obras pendientes de ejecución (46.466.751 euros).
El Ayuntamiento, además, advierte que “con carácter previo al otorgamiento de cada una de las licencias de obras de edificación que se soliciten en el ámbito de la unidad, deberá aportarse el compromiso de no utilizar las edificaciones en tanto no estén concluidas las obras de urbanización”.
Además, durante el periodo de tiempo que se lleve a cabo la simultaneidad, “la Junta de Compensación, en coordinación con los servicios técnicos municipales, deberá realizar la vigilancia necesaria para que las obras de edificación que se estén ejecutando no causen deterioro a la urbanización”.
Documento de la resolución de ejecución simultánea de obras de urbanización y edificación en Valdebebas
Publicado el 14 abr 2011 por Valdebebas en Noticias
Resolución de 13 de abril de 2011 concerniente a la autorización por parte del Ayuntamiento de Madrid de la ejecución simultanea de las obras de urbanización y de edificación de la UNP 4.01 Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas.
La Junta de Compensación de Valdebebas suscribe los contratos de los avales con las Entidades Financieras
Publicado el 07 abr 2011 por Valdebebas en Noticias
Madrid, 07/04/11.- La Junta de Compensación Parque de Valdebebas ha suscrito en el día de ayer, 6 de abril de 2011, los contratos correspondientes con las Entidades Financieras (BBVA y Caja Madrid) que permiten la obtención de los avales necesarios para la Simultaneidad. Los avales se emitirán en los próximos días e inmediatamente se presentarán al Ayuntamiento de Madrid para que pueda otorgar la autorización de ejecución simultánea.
El Ayuntamiento de Madrid recibe los parques de Cárcavas
Publicado el 06 abr 2011 por Valdebebas en Avisos, Noticias
Los parques de Cárcavas fueron inaugurados el pasado lunes, 4 de abril, por el Ayuntamiento de Madrid. Estos nuevos espacios ofrecen zonas de estancia, circuitos para paseo y bici, áreas de juego y elementos biosaludables para el ejercicio de los mayores.
El parque de mayor tamaño cuenta con unos 41.000 metros cuadrados de superficie y ha sido cuidadosamente diseñado por el estudio SC Paisajismo. Puede descargar más información en la nota de prensa, más abajo.